El negocio geriátrico acelera: la facturación aumenta un 6,9% en España

La evolución estuvo impulsada por dos factores principales: el aumento de la demanda de servicios residenciales derivado del envejecimiento de la población y la subida de las tarifas aplicada por los operadores del sector.

Las plazas privadas concentran más de la mitad del mercado

La gestión de plazas privadas puras continuó siendo el principal motor del negocio, al generar unos ingresos de 3.350 millones de euros, equivalentes al 55% del mercado total.

Por su parte, las plazas concertadas aportaron cerca de 2.200 millones de euros, representando el 36% del volumen de negocio, mientras que la gestión privada de plazas en residencias públicas alcanzó los 550 millones de euros, el 9% restante.

Los datos reflejan el peso creciente de la iniciativa privada en un sector que continúa ampliando su capacidad para atender una población cada vez más envejecida.

Más de 5.500 residencias en funcionamiento

Al cierre de 2025, España contaba con 5.530 residencias para personas mayores, tanto públicas como privadas, con una capacidad conjunta de 407.780 plazas.

La oferta ha mantenido en los últimos años un ritmo de crecimiento cercano al 1% anual.

Las residencias privadas concentraron más de 310.000 plazas, el 76% del total nacional, tras crecer un 1,6% respecto al año anterior.

Dentro de este segmento, las plazas privadas puras sumaron alrededor de 179.000 unidades, mientras que las concertadas alcanzaron las 131.000 plazas.

El sector se concentra en manos de grandes grupos

A pesar de que el mercado sigue caracterizado por la presencia de numerosas empresas de pequeño tamaño, la concentración continúa avanzando.

Durante el último año se han intensificado las operaciones de adquisición de residencias ya operativas y la construcción de nuevos centros por parte de los principales grupos del sector.

Como consecuencia, los cinco mayores operadores concentraron el 23,8% del mercado en valor en 2025. Si se amplía el análisis a los diez principales grupos, la cuota conjunta se aproxima al 35%.

La tendencia apunta a una progresiva consolidación del sector, impulsada por la necesidad de ganar escala, afrontar inversiones crecientes y responder a una demanda que seguirá aumentando en los próximos años.

Un mercado impulsado por el envejecimiento

Las perspectivas continúan siendo favorables para los operadores. España se encuentra entre los países europeos con mayor ritmo de envejecimiento demográfico, una realidad que seguirá incrementando la necesidad de plazas residenciales y servicios especializados para personas mayores.

En este contexto, el sector afronta el reto de ampliar la oferta disponible, mejorar la calidad asistencial y responder a una demanda creciente en un mercado cada vez más profesionalizado y concentrado.